Acidentes em propriedades — seja em prédios residenciais, casas, condomínios, supermercados ou edifícios comerciais — podem causar ferimentos sérios. Nessas situações, o responsável pela manutenção do local pode ser legalmente obrigado a compensar a vítima.
Em geral, a responsabilidade pode recair sobre:
Para acidentes relacionados à construção, consulte a seção específica do site sobre Acidentes na Construção Civil, onde as leis são diferentes e mais específicas.
Casos desse tipo incluem acidentes dentro ou fora da propriedade. Entre os mais comuns:
Cada tipo de caso exige investigação detalhada para identificar falhas de manutenção ou negligência.
Muitos brasileiros têm medo de procurar ajuda após um acidente. Mas queremos deixar claro:
Você está protegido pelas leis civis de Nova Iorque.
Você pode entrar com uma ação mesmo sem Green Card ou cidadania.
Se você foi ferido em NY, pode ter direito a compensação financeira.
Nunca deixe de reivindicar seus direitos por causa da sua situação imigratória.
A lei de Nova Iorque determina que proprietários e administradores de imóveis devem manter a propriedade segura e em boas condições. Isso inclui:
O que é considerado “negligência”?
Negligência ocorre quando alguém não toma os cuidados razoáveis e isso resulta em ferimentos.
O padrão de “cuidado razoável” é avaliado pelo júri, que decide o que seria considerado seguro ou inseguro em cada situação.
Para ganhar um caso, a vítima geralmente deve provar que o proprietário:
Muitos casos são rejeitados pelos tribunais simplesmente porque o autor não conseguiu provar que o réu tinha aviso da condição perigosa.
Por isso, investigação rápida — fotos, vídeos, testemunhas e registros — é fundamental.
